其實所謂民間指的是金融機構（銀行、合作金庫、信用合作社、農漁會……等）以外的借貸管道，舉凡融資公司、當鋪、代書、資產管理公司……等，以及私人之間的借貸，都屬於民間貸款的範疇。

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審核：審核申貸人資料，確認是否核貸並規劃房貸方案，銀行也會電話照會核對資料。

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